一、項目名稱

成都國窖大廈物業服務項目公共綠植養護及室內綠植租擺服務；

二、項目概況

服務地點：成都市高新區天府二街198號

招標單位：瀘州老窖物業服務有限公司

最高限價：52萬元

服務期限：2年8個月，以詢價人通知進場時間開始。

三、服務基本情況

（一）公共綠植養護

1.養護范圍

成都市高新區天府二街198號成都國窖大廈一樓室外公共區域及四樓室外平臺區域綠植養護，面積為3200㎡。

2.服務內容

提供日常養護、綠植垃圾清運等綠植養護服務，主要包括以下內容：

（1）外圍花卉應時擺放及更換；

（2）公共區域喬木養護及修剪；

（3）公共區域灌木養護及修剪；

（4）草坪養護及修剪；

（5）水肥管理；

（6）病蟲害防治；

（7）綠地清潔等。

（二）室內綠植租擺

1.綠植租擺范圍

綠植租擺涉及種類較多，具體品種、數量、規格及擺放位置參照后期我司與客戶實際簽約約定的需求內容提供。

2.租擺服務內容

（1）提供綠植租擺及養護設計方案；

（2）負責花卉、植物的挑選、運輸，并擺放在指定地點；

（3）在租擺期間，派專業護花人員每周定期對花木進行養護管理，包括澆水、施肥、病蟲害防治、清潔葉片等。

四、報價人資格要求 

（一）報價人具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業執照。

（二）報價人營業執照經營范圍涵蓋招標所需內容，具有履行合同所需的技術實力及售后服務能力。

（三）報價人應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、列入失信被執行人，財產被接管、凍結及破產狀態，未處于投標禁止期內。

（四）本次報價不接受聯合體報價，中標項目不允許轉包。

（五）報價人必須提供營業執照等資格證書復印件并加蓋公章，并承諾保證提供的一切資質證明都是合法有效的。

（六）所報價產品規格及質量須滿足本次采購的服務質量要求。

五、投標文件的獲取

（一）聯系方式

凡有意愿參加詢價者，請于2024年 2 月 29 日下午17:00前現場或郵箱提交報名資料。

報名地址：四川省瀘州市江陽區龍騰路20號中國銀行11樓

報名聯系人：張可

報名電話：0830-3172818

報名郵箱：zhangke@lzlj.com

（二）報名資料

1.三證合一的營業執照，經營范圍必須涵蓋綠化管理、園林養護相關服務項目；

2.投標企業概況介紹。

（三）詢價文件不收費，不提供郵購詢價文件。

六、報價文件組成

（一）報價文件：紙質報價文件一份，電子掃描PDF文檔 1 份（U盤），并加蓋單位公章和法定代表人印鑒或簽字。

（二）報價人應將以上報價資料密封裝訂，并在封口處加蓋投標人公章。

七、報價文件的遞交

（一）勘察現場：報價單位自行組織勘察，費用自理。

（二）詢價投標截止時間：2024年 3 月 1 日10:00時

（三）報價文件及樣品遞交方式：現場遞交，不接受郵寄方式。

（四）投標書投送地址：四川省瀘州市江陽區龍騰路20號中國銀行11樓。

八、評標辦法 

（一）評標方法。本詢價采用經評審的最低投標價法，投標人根據詢價人要求進行報價，滿足詢價文件要求的必須達到的各項承諾下，且經評審的含稅投標總價最低的投標人推薦為排序第一的中標候選人。

（二）中標原則：在符合詢價需求、質量相等的前提下，合理低價的投標單位作為中標單位，中標單位報價和承諾一經認可，即為成交的合同價。若有兩家及以上單位符合采購需求、最低報價相同時，請相同報價單位再次報價，選擇價低者中標；若再次報價相同，可由評審小組通過隨機抽取的方式確定報價相同單位排名。詢價書內容是簽訂《采購合同》的重要執行依據。

擬中標單位經公司考察合格后確定為中標單位。考察若滿足公司供應商庫管理標準的（考察內容：組織機構健全、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄、具有良好的商業信譽、具有固定生產場地或辦公場地、近兩年無虧損、近三年有20萬元及以上類似業績），同時納入公司供應商庫管理。

九、中標通知發出

詢價活動完成后， 中選人應在中標通知書發出之日起十日內與詢價人簽訂采購合同。由于中選人的原因逾期未與詢價人簽訂采購合同的，將視為放棄中標，取消其中標資格并將按相關規定進行處理。

十、合同簽訂

服務期限2年8個月，合同一年一簽，報價人違反以下內容中任意一條的詢價人有權利結合實際情況評估后不進行合同續簽。

（一）報價人因未妥善解決員工的勞動爭議或服務投訴，引起詢價人或詢價人客戶嚴重不滿的；

（二）若報價人違反本詢價文件及后續合同約定服務內容，經詢價人兩次書面警告后仍未有改善的；

（三）依據詢價文件服務標準及合同約定考核內容，在一個合同周期內考核分數有連續三個月在合格分以下的；

（四）未經詢價人書面同意，報價人擅自將本項目服務事宜分包或轉包給第三方的；

（五）報價人未能有效履行合同所約定的義務，導致發生安全事故或出現其他嚴重影響詢價人管理項目的情形，給詢價人、詢價人客戶、第三方的人身、財產造成嚴重損害。因不可抗力（如自然災害、社會異常事件）導致的除外。

十一、合同款支付

（一）付款方式：服務費用按季度結算，中選人應在每季度最后一個月20日向詢價人提供有效的增值稅專用發票，詢價人在收發票后應在10個工作日（如遇節假日順延）內支付。

（二）中選人按實際情況產生的費用金額，向詢價人開具合規增值稅專用發票，詢價收到中選人提供的增值稅專用發票后，按程序報稅務機關認證抵扣，詢價人成功抵扣進項稅，則按約定付款。如詢價人認證抵扣后，中選人單方面作廢該發票，給詢價人造成納稅影響及抵扣損失，詢價人有權在后期付該服務費時對前期損失扣除，并保留相應的民事、法律訴訟權利。

（三）詢價人根據考核計分，得分情況與月服務費用掛鉤。考核評分在合格分以上，詢價人全額支付服務費用；在合格分以下，每減少1分扣當月服務費用1%；分數低于合格分10分以下，詢價人有權解除協議，并要求中選人賠償損失。

十二、聯系方式 

詢價單位：瀘州老窖物業服務有限公司

聯系地址：成都市高新區天府二街198號國窖大廈一樓

詢價負責人：喻順來

聯系電話：19915734109